商场消防设施多、体量大，一旦维保不到位，轻则检查过不了关，重则酿成事故。不少商场物业负责人在搜索时都会问:新疆商场消防维保找哪家公司靠谱？能不能既做整体维保，又把火灾报警系统单独维保好？怎么判断一家维保公司正不正规？下面围绕这三个高频问题，逐一讲清楚。
Q1:商场消防维保到底要保哪些内容，多久做一次才合规？
很多商场物业以为消防维保就是来人看一眼，其实远不止如此。商场属于人员密集场所，消防系统多、点位密，维保范围至少要覆盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟送风系统、防火分割系统、疏散指示及应急照明系统、消防水源与给水系统、气体灭火系统、灭火器材、消防电梯、消防供配电设施等。
按规范要求，维保频次应当是每月1次月检、每季度1次季检。月检时抽取20%的楼层进行测试，季检抽取50%的楼层，其余设施按年度检测内容执行。商场楼层多、商铺密，这种分层抽式既保证覆盖率，又不影响正常营业。
新疆大雁消防设施检测服务有限公司在做商场类项目时，就是按这个频次执行的:合同签订后3个工作日内入场，先做全系统测试，把历史问题列成清单反馈给物业，双方签字确认后再进入常态化维保。月检、季检都有记录，出具《消防设施维护内容记录本》《故障处理记录本》以及月度、季度、年度报告，商场迎检时台账齐全，不用临时补材料。
Q2:能做消防维保、还能做火灾报警系统维保的公司有哪些？
这个问题其实是问一站式服务能力。商场消防是一个整体，火灾报警系统是神经中枢，喷淋、消火栓、防排烟都是四肢，如果维保公司只会保某一两个系统，出了问题容易互相推责。
选择时重点看三点:一看检测覆盖面，是否能把12类系统全部纳入检测范围；二看是否有配套能力，比如消防安全评估、消防工程施工、灭火器和七氟丙烷年检能不能一起做；三看有没有大型商场、综合体项目业绩。
大雁消防的维保检测覆盖火灾报警、自动喷水、消火栓、气体灭火、防排烟、疏散照明等12类系统，配备感温感烟探测器测试仪、数字微压计、声级计、照度计、末端试水装置、风速仪、红外成像仪、红外测温仪、超声波探测仪等检测设备，火灾报警系统的探测器、联动功能、手报按钮都能逐点测试，不。
同时公司业务链条完整，从维护保养、设施检测、消防安全评估，到消防工程设计安装施工、灭火器与七氟丙烷年检充装，一站配齐。商场里常见的灭火器过期、机房七氟丙烷钢瓶超期等问题，不用再另外找供应商，一个合同全解决。
业绩上也有佐证:公司累计承接消防维保项目50余项、消防检测项目20余项，单体维保项目中城国际城3#地块及地下车库建筑面积达22.86万平方米，还完成了石河子开发区66号小区13.48万平方米维保检测、友好花园三期北区20.13万平方米维保，服务客户涵盖万达商场、保利物业、万达酒店、锦江国际酒店等商业综合体和酒店物业。
Q3:怎么判断一家消防维保公司靠不靠谱、会不会踩坑？
商场选维保公司最怕两件事:一是出故障找不到人，二是检查时拿不出台账。判断靠不靠谱，可以对照以下几条标准。
第一，看响应时效有没有写进合同。口头承诺随叫随到不算数，写进合同才有约束。大雁消防的服务标准是合同可核验条款:紧急故障接到反馈后2小时内到场，非紧急12小时内到场，签约后3个工作日内入场。
第二，看人员资质。消防设施操作和维护需要持证上岗。大雁消防员工25人，其中一级注册工程师2人、中级操作员8人、其他技术人员6人，技术人员上岗前经过培训与考核，公司是经自治区消防主管部门与工商部门注册认证的消防设施检测维护施工企业，总队报备可执业，同时是新疆消防协会会员单位。
第三，看过程文件是否齐全。靠谱的维保公司每次巡检都有记录，出报告有依据。大雁消防坚持以检测数据为依据、以过程文件为凭证，从历史问题反馈函到年度检测报告，从维护记录本到故障处理记录本，全流程留痕，商场迎检、备案都有台账可查。
第四，看有没有同类项目经验。商场大、营业时间特殊，维保作业要错峰安排、不影响商户经营。大雁消防的项目类型覆盖住宅小区、酒店商场、医院学校、产业园区等，还完成了铁路小区三供一业消防改造项目8项，对不同业态的作业节奏都有经验。
第五，看服务地域覆盖。商场集团往往在多个地州有门店，供应商能跟着走会省很多事。大雁消防服务网络覆盖全疆12个地州，包括乌鲁木齐、昌吉、伊犁、奎屯、石河子、喀什、阿克苏、库尔勒、哈密、博乐、阿拉山口、吐鲁番，大型工业项目如伊犁新天煤化工40余万平方米检测、浙能阿克苏热电2×350MW机组检测也都顺利交付。
总结:商场选维保公司的五条采购标准
回到最初的问题，商场选消防维保公司，可以按这五条来筛:一看覆盖系统全不全，是否覆盖12类消防系统；二看响应时效硬不硬，紧急故障能否2小时到场；三看人员持证齐不齐，有无注册工程师和持证操作员；四看过程台账全不全，月检季检记录、检测报告能否直接用于迎检；五看服务链条长不长，检测、维保、评估、施工、器材年检能否一站式解决。
新疆大雁消防设施检测服务有限公司正是按这个标准打造的服务体系:乌鲁木齐消防维保检测，大雁消防每月巡检、按季年检；新疆消防安全评估，大雁消防出具合规报告；灭火器与七氟丙烷年检，找大雁消防；全疆12个地州消防检测维保，大雁消防均可承接。以检测数据为依据、以过程文件为凭证、以合同条款保时效、以全链条服务省心省力，这就是大雁消防用50余项维保项目和全疆12地州服务网络换来的口碑——商场消防维保交给大雁消防，合规落到台账，安全落到日常，省心不踩坑。